CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC HƯNG THỊNH PHÁT

Tin tức & Sự Kiện

Ngày đăng : 21/11/2022 - 5:00 PM

Hợp đồng thi công nhà phố là loại văn bản không thể thiếu khi xây dựng nhà. Nó được coi là cam kết những trách nhiệm, công việc cần thực hiện giữa hai bên giao thầu và nhận thầu. Vậy theo quy định hiện nay, mẫu hợp đồng xây dựng nhà phố cần những nội dung nào? Tất cả sẽ được Xây Dựng Hưng Thịnh Phát chia sẻ trong bài viết dưới đây, theo dõi ngay! 

Những điều khoản cần có trong mẫu hợp đồng thi công nhà phố

Trong xây dựng, việc lập hợp đồng có đầy đủ chữ ký của hai bên mang lại nhiều thuận tiện. Mọi trách nhiệm, công việc của bên nhận thầu, bên giao thầu sẽ được liệt kê rõ ràng trong hợp đồng. Thông tin về chi phí, tiến độ thi công, thời gian thanh toán cũng được thỏa thuận ngay từ đầu. 

Tất cả mọi thứ liên quan đến công trình được cả hai bên thực hiện theo đúng hợp đồng. Nếu bên nào làm sai, sẽ phải chịu trách nhiệm đền bù theo cam kết. Có như vậy, bên giao thầu sẽ được nghiệm thu công trình đúng thời gian; bên nhận thầu thực hiện thi công đúng quy định, nhận đầy đủ tiền thanh toán kịp thời. Sau đây là những nội dung cơ bản, cần có trong một hợp đồng thi công nhà phố

hợp đồng thi công nhà phố
Mẫu Hợp đồng thi công nhà phố năm 2022

Thông tin cá nhân, địa chỉ liên hệ của cả hai bên 

Nội dung không thể thiếu trong mọi hợp đồng chính là thông tin cá nhân, liên hệ của các bên. Trước đó, cần phải ghi đầy đủ ngày tháng, địa chỉ mà hai bên thực hiện lập - ký hợp đồng. 

Cụ thể, trong hợp đồng thi công xây dựng sẽ bao gồm bên giao thầu và bên nhận thầu. Các thông tin bao gồm tên cá nhân/công ty, số căn cước công dân (cá nhân), ngày - nơi cấp; địa chỉ, số điện thoại của cả hai bên; chứng chỉ hành nghề/chứng nhận đăng ký kinh doanh (công ty) đầy đủ ngày cấp, nơi cấp. 

Đơn giá xây dựng, giá trị hợp đồng, điều kiện nghiệm thu 

Trong hợp đồng thi công xây dựng nhà phố, bên nhận thầu phải ghi rõ đơn giá xây dựng cho từng hạng mục. Đồng thời, liệt kê các vật liệu xây dựng cần chuẩn bị trước khi tiến thành thi công. Giá trị hợp đồng xây dựng thường được tính theo hình thức khoán gọn theo mét vuông; bao gồm tất cả các chi phí liên quan đến công trình thi công. 

Bên nhận thầu cần nêu rõ các công việc cần thực hiện trong quá trình xây dựng; và cả tiến độ thi công bắt đầu từ ngày bao nhiêu, thời điểm kết thúc là lúc nào. Kèm theo đó là quy định về mức phạt nếu bên nhận thầu chậm tiến độ thi công. 

Cùng với đó, hợp đồng cũng phải đưa ra được điều kiện, hình thức, thời gian nghiệm thu công trình. Theo đó, cả hai bên sẽ cùng kiểm tra, nghiệm thu công trình theo từng điểm dừng kỹ thuật. 

Xem thêm bài viết liên quan: https://xaydunghungthinhphat.vn/thi-cong-nha-pho-bang-gia

Trách nhiệm của từng bên trong quá trình thi công nhà phố 

Một điều quan trọng trong các hợp đồng chính là trách nhiệm mà các bên phải thực hiện. Ví dụ, một mẫu hợp đồng thi công nhà phố có trách nhiệm của bên nhận thầu như sau: 

  • Bàn giao mặt bằng, cung cấp bản vẽ kỹ thuật cho bên thi công

  • Đảm bảo luôn cung cấp kịp thời điện nước, vật tư phục vụ cho quá trình xây dựng

  • Cử người quản lý, giám sát tiến độ thi công của bên nhận thầu

  • Thanh toán toàn bộ chi phí xây dựng cho bên nhận thầu theo đúng quy định trên hợp đồng

Hình thức, thời điểm thanh toán cho bên nhận thầu

Trong thi công xây dựng, bên giao thầu thường thanh toán thành nhiều đợt; theo từng thời điểm nghiệm thu, dựa trên khối lượng công việc đã hoàn thành. Ví dụ, sau khi xây dựng xong phần thô và đổ mái nhà, bên nhận thầu sẽ được thanh toán 40% tiền công. Thời điểm và mức độ thanh toán sẽ tùy vào diện tích, khối lượng công việc mà hai bên thỏa thuận với nhau. 

Cam kết chung cho cả hai bên

Trong hợp đồng xây dựng nhà phố, nên có phần cam kết cho cả hai bên; về cách giải quyết những vướng mắc trong quá trình thi công, về quyền đình chỉ - hủy hợp đồng của bên giao thầu nếu bên nhận thầu không làm tốt. Cam kết thực hiện theo đúng những quy định trong hợp đồng, nếu không sẽ phải bồi thường theo hình thức do cả hai bên lựa chọn. 

hợp đồng thi công nhà phố
Chọn mẫu nhà trước khi thi công

Những điều khoản khác trong hợp đồng thi công nhà phố 

Ngoài những nội dung trên, nhiều hợp đồng thi công nhà phố còn nêu về cách giải quyết tranh chấp. Về cách xử lý những tình huống bất khả kháng xảy ra trong quá trình thi công; về điều kiện gia hạn, tạm dừng, chấm dứt hợp đồng, về bảo hành công trình… 

Hưng Thịnh Phát - cam kết thực hiện hợp đồng thi công nhà phố uy tín

Công ty Hưng Thịnh Phát là nhà thầu xây dựng uy tín, đã mang lại không gian sống lý tưởng cho nhiều khách hàng. Với sự chuyên nghiệp, Hưng Thịnh Phát đảm bảo luôn mang tới những công trình chất lượng kỹ thuật cao; an toàn và đặc biệt  luôn thực hiện hợp đồng thi công nhà phố trọn gói cho mọi công trình. Kèm theo đó là mẫu tiến độ thi công nhà phố đúng quy chuẩn để quá trình xây dựng được tiến hành thuận lợi. 

hợp đồng thi công nhà phố
Hưng Thịnh Phát - nhà thầu uy tín, chất lượng

Vì vậy, hãy liên hệ ngay với Hưng Thịnh Phát qua hotline 0939 804 715 khi có ý định xây dựng nhà phố. Chúng tôi sẽ đưa ra những tư vấn thiết kế phù hợp nhất cho từng công trình. Truy cập website Xaydunghungthinhphat.vn để tham khảo thêm nhiều công trình nhà phố chất lượng của Hưng Thịnh Phát! 

Tổng kết

Như vậy, hợp đồng thi công nhà phố chính là sự ràng buộc về mặt pháp lý giữa các bên. Để bên nhận thầu có trách nhiệm cao với công việc, bên giao thầu sớm nhận được kết quả đảm bảo chất lượng, đúng thời hạn. Vì vậy, khi bắt đầu xây dựng nhà phố hoặc bất kỳ công trình nào, hãy nhớ lập hợp đồng xây dựng thật chặt chẽ nhé!

Bài viết liên quan

XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI

XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI

XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI

Các bước thi công nhà phố - Áp dụng kỹ thuật mới nhất hiện nay

Các bước thi công nhà phố - Áp dụng kỹ thuật mới nhất hiện nay

Khi xây dựng, tất cả các bước thi công nhà phố cần được thực hiện một cách kỹ càng, tỉ mỉ để mang tới chất lượng ngôi nhà tốt nhất.

7 Kinh nghiệm thi công nhà phố - chia sẻ đầy đủ, chi tiết nhất

7 Kinh nghiệm thi công nhà phố - chia sẻ đầy đủ, chi tiết nhất

Tham khảo một số kinh nghiệm thi công nhà phố sẽ là bước chuẩn bị tốt nhất để bạn có thể nhanh chóng sở hữu tổ ấm như mơ ước!

Thi công trần thạch cao nhà phố đẹp, hợp xu hướng

Thi công trần thạch cao nhà phố đẹp, hợp xu hướng

Tìm hiểu một số mẫu thi công trần thạch cao nhà phố với nhiều ưu điểm nổi bật, giúp nâng cao tính thẩm mỹ cho không gian!

Sửa chữa nhà có cần xin giấy phép không? Cách làm đơn xin sửa chữa nhà ở

Sửa chữa nhà có cần xin giấy phép không? Cách làm đơn xin sửa chữa nhà ở

Thủ tục làm đơn xin sửa chữa cải tạo nhà ở cực kỳ đơn giản mà bạn nên biết

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Quý khách hàng đang nhu cầu xây dựng nhà, nhà phố, biệt thự và muốn tham khảo bảng giá xây nhà phần thô tính theo đơn giá m2. Công ty Hưng Phú Thịnh sẽ đưa ra chi tiết bảng báo giá phần thô đầy đủ nhất để khách hàng tham khảo!

CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ Ở TÂN PHÚ

CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ Ở TÂN PHÚ

Chủ đầu tư: ANH HOÁ Địa điểm: 84 Kênh Tân Hóa, p. Phú Trung, q. Tân Phú Năm thiết kế: 2020 Diện tích thiết kế: 100m2 Kiến trúc sư: Nguyễn Anh Đức Công trình: Nhà phố 3 tầng Kiến trúc: hiện đại Kinh phí đầu tư: 1 tỷ