CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC HƯNG THỊNH PHÁT

Bảng Giá

Ngày đăng : 25/11/2022 - 12:06 PM

Dịch vụ thi công nhà phố trọn gói mang lại vô vàn tiện ích, là lựa chọn hoàn hảo cho những người bận rộn, không có thời gian cho việc tìm kiếm, chuẩn bị vật tư xây dựng. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thi công trọn gói, đảm bảo về tiến độ cũng như chất lượng công trình được như ý. 

Để tìm hiểu rõ hơn về lĩnh vực này, cùng theo dõi những thông tin được chia sẻ sau đây!

Báo giá thi công nhà phố - cập nhật bảng giá mới nhất 2024

Khi dự toán được chi phí của công trình là bạn đã hoàn thành được bước đầu vô cùng quan trọng. Dự toán chi phí giúp bạn có được căn nhà phố mơ ước mà không bị lãng phí, thất thoát tài sản. Tuy nhiên trong quá trình tiến hành, đơn giá thi công nhà phố có thể sẽ chênh lệch đôi chút. Tùy thuộc vào nhiều yếu tố cụ thể như nhà thầu xây dựng, vị trí của căn nhà hay chi phí nhân công, nguyên vật liệu…

Báo giá thi công nhà phố phần thô và nhân công hoàn thiện cập nhật 2024

Giá thành thi công nhà phố tại tp hcm được cập nhật mới nhất năm 2024 cụ thể như sau:

  • Đối với công trình có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 350m2 sàn: đơn giá thi công nhà phố là 3.400.000/m2.

  • Đối với công trình có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 300m2 đến dưới 350m2 sàn: đơn giá thi công nhà phố là 3.550.000/m2.

  • Đối với công trình có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 250m2 đến dưới 300m2 sàn: đơn giá thi công nhà phố là 3.600.000/m2.

  • Đối với công trình có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 200m2 sàn: đơn giá thi công nhà phố là 3.650.000/m2.

Lưu ý: Đơn giá công bố nêu trên chưa bao gồm chi phí khác như khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc hay chi phí tháo dỡ, thuế VAT, chi phí đường điện nước…

Báo giá thi công trọn gói công trình nhà phố - bảng giá 2024

Nếu như gia chủ lựa chọn dịch vụ xây dựng, thi công nhà phố trọn gói năm 2024

 chi phí ước tính sẽ cần bỏ ra là cả chi phí nguyên vật liệu, nhân công và nội thất. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói cập nhật mới nhất năm 2024 sẽ dao động từ 5.500.000 đến 6.000.000 VNĐ/m2. Ở gói dịch vụ này, các loại vật tư, nguyên liệu xây dựng phần thô công trình được áp dụng ở mức tiêu chuẩn.

 

Tuy nhiên, khách hàng cũng cần lưu ý, cùng một gói dịch vụ và chất lượng vật tư như nhau, mỗi nhà thầu sẽ cung cấp một mức giá khác nhau. Do đó, nếu muốn tìm hiểu chi tiết báo giá thi công trọn gói nhà phố hãy liên hệ với nhà thầu uy tín để được tư vấn. 

Lưu ý: Đơn giá xây dựng, thi công nhà phố trọn gói nêu trên chưa bao gồm thuế VAT, các đồ vật trang trí nội thất hay sân vườn, tiểu cảnh, ốp lát gạch tường, sơn…

Một số yếu tố ảnh hưởng báo giá thi công nhà phố

Yếu tố ảnh hưởng đầu tiên đến đơn giá thi công nhà phố chính là điều kiện thi công. Nếu nhà của bạn nằm ở khu vực đường xá đi lại thuận tiện, dễ dàng, khoảng trống để tập kết vật tư lớn… thì chi phí vận chuyển sẽ giảm đi. Nhờ đó cũng khiến giá thành xây dựng được rút bớt.

Thêm vào đó, nếu quy mô xây dựng càng lớn chi phí cũng sẽ càng được tối ưu hóa và giảm dần. Chủng loại vật tư dùng để xây dựng lên ngôi nhà cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí tiêu hao. Tùy theo yêu cầu và điều kiện của mỗi gia chủ sẽ có sự lựa chọn khác nhau.

Quy trình thi công nhà phố trọn gói - tối ưu thời gian và chi phí

Để hiểu rõ hơn về thiết kế thi công nội thất nhà phố sau đây hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết quy trình tiến hành nhé!

Công đoạn đầu tiên chuẩn bị mặt bằng

chuẩn bị mặt bằng thi công nhà phố

Để có thể bắt tay vào khởi công, bạn cần chuẩn bị mặt bằng xây dựng thật kỹ càng. Trước hết là có một bản vẽ thiết kế sơ bộ về công trình. Trong bản sẽ cần thể hiện rõ những chi tiết liên quan trong hợp đồng thi công nhà phố: mặt tiền hướng nào, kết cấu cũng như kiến trúc cụ thể của ngôi nhà…

Để sở hữu bản vẽ thiết kế chuẩn chỉnh và phù hợp nhất, bạn cần tìm kiếm một kiến trúc sư giỏi, có kinh nghiệm cao. Sau đó, chỉ cần nêu yêu cầu và mục đích của bản thân để cho ra bản thiết kế hoàn hảo nhất.

Khi bản vẽ nhận được sự thống nhất của cả hai bên, công trình mới có thể tiến hành khởi công. Việc này có thể giảm thiểu tối đa những sai sót có thể mắc phải trong quá trình thi công.

Mảnh đất bạn chuẩn bị xây dựng nhà phố là đất trống, bằng phẳng thì việc xây dựng có thể diễn ra ngay. Tuy nhiên, nếu như trên mảnh đất đã có công trình cũ thì phải tiến hành phá dỡ, san lấp. Do đó ta thấy được công đoạn chuẩn bị mặt bằng là vô cùng quan trọng và cần thiết.

Công đoạn xây dựng phần thô

thi công phần thô

Thi công xây dựng phần thô là một phần quan trọng hàng đầu trong các bước thi công nhà phố. Bởi đây được xem là nền móng, trụ cột, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình sau này. Trong bản thiết kế cũng đã được vẽ chi tiết cho phần xây thô căn nhà.

Các kỹ sư xây dựng cần thường xuyên kiểm tra, giám sát công trình. Ngoài ra, gia chủ cũng nên xem xét hằng ngày đảm bảo tiến độ thi công được tốt nhất.

Đối với giai đoạn đào móng, xử lý nền, thi công cốp pha, cốt thép và ép cọc… cần được tiến hành dựa trên kết cấu thực tế căn nhà cũng như điều kiện đất đai. Từ đó lựa chọn sử dụng loại móng tương ứng và kỹ thuật thi công phù hợp.

Tiếp theo là việc thi công xây dựng các công trình ngầm như bể tự hoại hay hố ga. Tiến hành xây dựng các tầng lầu, cầu thang, sân thượng… theo những mẫu đã được vẽ chi tiết trong bản thiết kế.

Về phần thi công mái, là phần thi công tương đối phức tạp. Mỗi loại mái sẽ có thời gian cũng như kỹ thuật khác nhau. Tùy vào từng mục đích và nhu cầu cụ thể mà gia chủ có thể chọn một trong các loại mái như mái bê tông hay mái tôn…

Các công đoạn cuối cùng của phần xây thô bao gồm xây gạch, trát vữa hoàn thiện tường, chống thấm; lắp đặt hệ thống điện, nước…

Công đoạn hoàn thiện thi công nhà phố

hoan-thien-nha-pho

Tùy vào gói dịch vụ thi công nhà phố gia chủ lựa chọn mà bước hoàn thiện sẽ do đối tượng khác nhau thực hiện. Nếu ký hợp đồng trọn gói, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ cho đến khi giao chìa khóa tới gia chủ. Lúc này, chỉ cần tiến hành nghiệm thu thi công nhà phố liền kề là có thể vào ở ngay.

Công đoạn này khá đơn giản, không khó như xây thô nên nhiều gia chủ lựa chọn cách tự thực hiện. Vừa đảm bảo tiết kiệm chi phí mà lại có thể dễ dàng làm theo ý bản thân. Tuy nhiên việc làm sao để bố trí nội thất thật hài hòa là vấn đề không phải gia chủ nào cũng làm được.

Một số mẫu thi công nhà phố đẹp

mau-thi-cong-nha-pho-dep

Sau đây sẽ là một vài mẫu thiết kế, bản vẽ thi công nhà phố cụ thể mà gia chủ có thể tham khảo cho bản thân

Thiết kế thi công nhà phố đà nẵng kết hợp làm địa điểm kinh doanh

Hầu hết các mẫu nhà phố đều được xây dựng ở những khu đông đúc dân cư, hệ thống đường xá phát triển và sở hữu mặt tiền nhất định. Đây là điều kiện lý tưởng để các chủ đầu tư phát triển ý định kinh doanh của mình.

Khi thi công, hãy tập trung vào phần không gian ngôi nhà, thiết kế sao cho không gian trở nên thật cao cấp và cuốn hút. Mẫu nhà này đang ngày càng nổi tiếng và được nhiều gia chủ áp dụng.

Mẫu thiết kế thi công nhà phố tân cổ điển sang trọng

nha-pho-tan-co-dien

Mẫu nhà phố tân cổ điển luôn khoác lên mình vẻ đẹp vô cùng sang trọng nhưng không kém phần thanh lịch, trang nhã. Với đặc trưng về không gian nội thất, những hình khối và đồ đạc mang đậm nét cổ điển chấm phá thêm một vài họa tiết hiện đại trẻ trung. Đây luôn là mẫu thiết kế nhà phố có thể lôi cuốn bất cứ ánh nhìn nào.

Thi công nhà phố có tầng hầm đa năng

Mẫu nhà phố được thi công xây dựng thêm cả tầng hầm để xe đa năng khiến rất nhiều chủ đầu tư quan tâm hiện nay. Với nhiều ưu điểm vượt trội, vừa có thể bảo vệ an toàn cho phương tiện cũng như mang đến nhiều tiện ích cho gia đình.

Không gian tầng hầm ngoài để xe còn có thể để nhiều vật dụng không cần thiết, giúp không gian sử dụng hữu ích của căn nhà được tối ưu hơn.

Thiết kế nhà phố có tầng lửng tối ưu diện tích

So với các mẫu thiết kế nhà phố thông thường khác, nhà phố có tầng lửng đem lại cho gia chủ nhiều lợi ích vượt trội. Nhờ thiết kế thêm tầng lửng, diện tích sử dụng của căn nhà được mở rộng ra hơn rất nhiều. Gia chủ sẽ được tận hưởng cảm giác thông thoáng, thoải mái bố trí các đồ đạc nội thất tiện nghi mà không còn lo về không gian hạn chế.

Khi xây dựng thi công nhà phố có tầng lửng, bạn không chỉ tiết kiệm được chi phí mà còn giữ lại được nét thẩm mỹ cao.

Thiết kế nhà phố có diện tích sân vườn

nhà phố có sân vườn

Đối với thiết kế nhà phố có sân vườn này, các kiến trúc sư sẽ cần phải cân nhắc sao cho vị trí đặt sân vườn là phù hợp nhất. Có thể là phía trước, phía sau hoặc tận dụng không gian giếng trời.

Khi sở hữu một sân vườn nhỏ, căn nhà sẽ trở nên vô cùng đẹp mắt và hòa hợp với thiên nhiên; cho con người cảm giác dễ chịu và thoải mái.

Thiết kế thi công dãy nhà phố liền kề

nha-pho-lien-ke

Mẫu nhà phố liền kề sẽ được xây dựng san sát với nhau, tạo thành một dãy nhà kéo dài trên một trục. Thường những dãy nhà này sẽ được xây dựng trong các khu thương mại hoặc các khu vực có nhiều cơ hội phát triển, đã được quy hoạch. 

Những ngôi nhà phố liền kề sẽ có kiến trúc tương tự nhau, sử dụng chung cơ sở hạ tầng giao thông và các đường dây điện nước. Nhà phố liền kề sẽ thường được tận dụng làm không gian để kinh doanh, là nơi làm việc của các công ty văn phòng…

Thiết kế nhà phố diện tích nhỏ

Như đã tìm hiểu, những ngôi nhà phố có diện tích mặt tiền khá nhỏ hẹp, hạn chế về chiều ngang. Tuy nhiên, với thiết kế của các kiến trúc sư tài ba hiện nay thì hạn chế này đã được khắc phục. Nhà phố nhỏ mang thiết kế ấn tượng, đáp ứng được đa dạng nhu cầu của gia chủ. Loại hình nhà này hứa hẹn sẽ trở thành xu hướng trong tương lai gần.

Những lưu ý thi công nhà phố? Lý do nên lựa chọn thi công nhà phố tại Hưng Thịnh Phát

Lưu ý đầu tiên là về diện tích sử dụng đất khi xây nhà phố. Để khai thác tối đa diện tích đất, bạn cần biết tận dụng và tối ưu hóa không gian như xây dựng ban công, xây nhiều tầng cao…

Để đảm bảo tính thẩm mỹ của nhà phố, cần kết hợp thêm không gian xanh ngay bên trong, có thể giúp không khí thêm trong lành, sảng khoái. Cần đảm bảo nhà có nhiều cửa sổ đón ánh nắng, vừa giúp không gian như trở nên rộng hơn và tăng cường sức khỏe cho con người.

Thêm vào đó, lưu ý về việc lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công nhà phố trọn gói cũng là vấn đề quan tâm. Cần tìm hiểu, nghiên cứu kỹ lưỡng để đảm bảo chọn được đơn vị uy tín đi đầu trong ngành, đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc.

Hưng Thịnh Phát là cái tên không còn xa lạ trong lĩnh vực thi công, thiết kế kiến trúc nhà phố hiện nay. Hoạt động với mục tiêu đem đến cho con người tổ ấm hoàn hảo nhất, đơn vị cung cấp những dịch vụ thi công nhà phố trọn gói chất lượng, chi phí vô cùng hợp lý, phải chăng.

Hưng Thịnh Phát cam kết đem đến cho khách hàng những công trình nhà phố đẹp như mơ, nhấc máy gọi tới hotline 0939 804 715 hoặc truy cập website Xaydunghungthinhphat.vn để tìm hiểu thông tin chi tiết!

Hưng Thịnh Phát - đơn vị thi công thiết kế công trình đảm bảo nhanh chóng, chất lượng và uy tín 100% trên thị trường hiện nay. Nhanh tay liên hệ để được tư vấn thi công nhà phố chi tiết nhất nhất.

 

Bài viết liên quan

Sửa nhà trọn gói uy tín - Bảng giá mới cập nhật 2024

Sửa nhà trọn gói uy tín - Bảng giá mới cập nhật 2024

Sửa nhà trọn gói hiện nay được rất nhiều người quan tâm, bởi vì dịch vụ này giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian và chi phí.

Báo Giá Phá Dỡ Trọn Gói Công Trình 2024 - Hưng Thịnh Phát

Báo Giá Phá Dỡ Trọn Gói Công Trình 2024 - Hưng Thịnh Phát

Dịch vụ phá dỡ trọn gói bao gồm mọi chi phí tháo dỡ, dọn dẹp công trình. Dịch phụ phá dỡ trọn gói giá rẻ uy tín.

Sửa chữa nhà phố trọn gói - Báo giá chi tiết, cập nhật 2024

Sửa chữa nhà phố trọn gói - Báo giá chi tiết, cập nhật 2024

Hưng Thịnh Phát tự hào đi đầu trong việc cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà phố trọn gói 2024

Sửa chữa nhà chung cư trọn gói - Kinh nghiệm và báo giá

Sửa chữa nhà chung cư trọn gói - Kinh nghiệm và báo giá

Hưng Thịnh Phát tự hào trong việc đi đầu về việc cung cấp dịch vụ sửa nhà chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh.

sửa nhà cấp 4 trọn gói - Xây dựng Hưng Thịnh Phát

sửa nhà cấp 4 trọn gói - Xây dựng Hưng Thịnh Phát

Sửa nhà cấp 4 là giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả nhưng vẫn sở hữu được một ngôi nhà cấp 4 hiện đại.

BẢNG GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

BẢNG GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

Công ty Hưng thịnh Phát gửi đến quý khách hàng bảng giá sửa chữa nhà trọn gói tại tphcm, Bình Dương, Đồng Nai. Bạn cần sửa sang lại ngôi nhà của mình. Dịch vụ sửa nhà trọn gói của Hưng Thịnh Phát với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực sửa chữa nhà trọn gói, chúng tôi hy vọng sẽ đem lại sự hài lòng cho quý khách hàng khi sử dịch vụ sửa nhà trọn gói mà công ty Hưng Thịnh Phát cung cấp.

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Quý khách hàng đang nhu cầu xây dựng nhà, nhà phố, biệt thự và muốn tham khảo bảng giá xây nhà phần thô tính theo đơn giá m2. Công ty Hưng Phú Thịnh sẽ đưa ra chi tiết bảng báo giá phần thô đầy đủ nhất để khách hàng tham khảo!

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

Nói chung việc chuẩn bị một bộ hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ là rất quan trọng, chi phí chỉ vào khoảng 3% > 5% chi phí xây dựng toàn bộ ngôi nhà nhưng giúp chúng ta có cái nhìn tổng thể và chủ động hơn về việc xây dựng ngôi nhà tránh những phát sinh, thay đổi không đáng có mà chi phí có thể cao hơn nhiều. Ngôi nhà với mỗi chúng ta không chỉ là nơi để về, để che mưa, che nắng mà quan trọng hơn sau một ngày làm việc vất vả đó là nơi mình nghỉ ngơi, thư giản và cảm thấy cuộc sống thú vị hơn.

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Dịch vụ xây nhà trọn gói Hiện nay được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm lựa chọn. Tùy vào từng công việc và thời gian của từng chủ đầu tư có thể chọn những gói giao thầu khác nhau hiện nay công ty Hưng Thịnh Phát có hai hình thức nhận thầu chính đó là xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói nhìn chung cả hai hình thức này chủ đầu tư đều có thể tiết kiệm được thời gian và chi phí so với cách mà chủ đầu tư tự thuê thợ, mua vật tư và quản lý thi công.