CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC HƯNG THỊNH PHÁT

Xây dựng thi công một ngôi nhà là việc rất quan trọng và cần phải tính toán thật kỹ càng chính xác để có một công trình hoàn hảo nhất. Nhu cầu xây dựng nhà phố ngày càng tăng, đòi hỏi các nhà thầu phải có trình độ chuyên môn cao để đáp ứng được nhu cầu này. Đặc biệt với công trình nhà phố, còn phải có những giải pháp xây dựng thông minh, đảm bảo chất lượng mà vẫn tối ưu chi phí cho chủ nhà.

Với mong muốn giúp khách hàng có thêm kiến thức về nhà phố, chúng tôi xin gửi tới các bước thi công nhà phố chi tiết qua các thông tin dưới đây.

Các bước chuẩn bị thi công nhà phố

Công tác chuẩn bị trước thi công là một trong các bước thi công nhà phố quan trọng nhất. Việc chuẩn bị chu đáo, cẩn thận trước khi thi công nhà phố sẽ khiến cho cả quá trình thi công suôn sẻ, nhanh chóng và giảm thiểu sai sót. Vì vậy, các bước chuẩn bị thi công cần phải được làm rất tỉ mỉ. 

Nền tảng quan trọng để thi công nhà phố chính là bản vẽ thiết kế. Trên bản vẽ thiết kế sẽ thể hiện cụ thể phần kiến trúc, mặt tiền và kết cấu không gian. Bản vẽ thiết kế được xây dựng dựa trên yêu cầu và sở thích của khách hàng. 

Khi bản vẽ thiết kế đã hoàn tất thì bước tiếp theo là chuẩn bị mặt bằng thi công. Nếu khu đất bạn cần thi công là đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Nhưng nếu trên nền đất có nhà hoặc công trình cũ thì cần phải tháo dỡ. Việc tháo dỡ phải được khảo sát địa hình, lên phương án phá dỡ và chuẩn bị các các giấy tờ cần thiết nộp cho phòng thanh tra xây dựng Phường và Quận. Sau khi được phê duyệt thì mới tiến hành tháo dỡ và thu dọn mặt bằng.

Sau khi thu dọn mặt bằng, sẽ tiến hành tập hợp vật liệu thi công để chuẩn bị thi công. Tùy vào không gian lưu trữ nguyên vật liệu để quyết định số vật liệu cần tập hợp. Ngoài ra, cần chuẩn bị thêm các rào chắn và lán che để cảnh báo khu vực thi công.

Các bước thi công nhà phố phần thô

Thi công phần thô là bước thi công nhà phố quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thi công. Quy định thi công được liệt kê rõ ràng trong bản thiết kế. Kỹ sư công trình sẽ có trách nhiệm giám sát thi công đúng với bản vẽ đã được kiến trúc sư và gia chủ thông qua trước đó. Quy trình thi công nhà phố phần thô gồm 5 giai đoạn là thi công phần móng, phần khung nhà, chống thấm, công tác điện nước, thi công lợp mái.

Xây dựng phần móng của nhà phố

Tùy vào điều kiện của khu đất và kết cấu ngôi nhà mà kỹ sư sẽ đưa ra phương án thi công móng khác nhau. Thông thường đối với thi công nhà phố thì có 2 cách thi công móng là thi công móng băng hoặc móng cọc.

Ở giai đoạn này, sẽ tiến hành đào đất, hầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đào lên đi đổ. Tiếp đó, gia công thép móng đà kiềng, đóng cốt pha rồi đổ bê tông.

Thi công phần khung ngôi nhà

Các bước thi công phần khung ngôi nhà được tiến hành như sau:

• Lắp dựng cốt thép, cốt pha, đổ bê tông đáy, nắp hố ga, bể nước

• Nếu có tầng hầm, sẽ lắp dựng cốt thép, cốt pha, đổ bê tông tầng hầm

• Lắp dựng cốt thép, cốt pha, đổ bê tông các cột, dầm, sàn của các tầng lầu, sân thượng, mái

• Lắp dựng cốt thép, cốt pha, đổ bê tông cầu thang và tiến hành thi công mặt bậc cầu thang bằng gạch ốp

• Xây dựng tường bao, tường ngăn chia cách các phòng

Bước tô trát - chống thấm nhà

Để ngôi nhà đạt chất lượng tốt và tránh thấm dột trong quá trình sử dụng thì công đoạn chống thấm cần phải tiến hành tỉ mỉ và kỹ lưỡng. 

• Tiến hành đục các đường âm tường, tô trát tường, không tô phần trần nhà và các vị trí ốp đá Granite

• Xây tô trát hoàn thiện mặt tiền

• Cán nền các tầng, sân thượng, sàn ban công, nhà vệ sinh, phòng bếp,...

• Chống thấm các khu vực sân thượng, sàn mái, sàn ban công, nhà vệ sinh, nhà bếp.

Hoàn thiện hệ thống điện nước

Hoàn thiện hệ thống điện nước là một trong các bước thi công nhà phố cực kỳ quan trọng. Bởi toàn bộ hệ thống này được thi công âm tường nên nếu có sự cố xảy ra, việc sửa chữa sẽ rất khó khăn và mất thời gian. Vì vậy, đơn vị thi công phần này cần phải có kinh nghiệm cao trong lĩnh vực này. 

Thi công mái của công trình

Tùy vào yêu cầu của chủ nhà, sẽ tiến hành lợp mái phù hợp cho công trình nhà phố. Thi công mái ngói sẽ tốn thời gian và chi phí hơn so với mái bê tông cốt thép hay mái tôn. Vì vậy, tùy theo ý thích của chủ nhà, đơn vị thi công sẽ thực hiện như yêu cầu.

Quy trình hoàn thiện thi công nhà phố

Hoàn thiện nhà phố là một trong các bước thi công nhà phố cuối cùng và quan trọng. Bước hoàn thiện này sẽ quyết định tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Bước đầu tiên trong quy trình này là tiến hành lát gạch các sàn. Trong giai đoạn này, chủ đầu tư phải chú đến mạch gạch và việc sắp xếp có chuẩn không. Nếu phát hiện lỗi, nên báo ngay cho đội thi công để sửa chữa.

Sau khi lát sàn xong, sẽ tiến hành sơn màu toàn bộ công trình. Giai đoạn này đòi hỏi sự tỉ mỉ và tay nghề của thợ thi công để đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Khi toàn bộ lớp sơn được khô, đơn vị thi công sẽ lắp đặt các thiết bị trong ngôi nhà như thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng. Nếu có vấn đề sai sót nào trong khi thi công, chủ nhà có thể yêu cầu nhân viên thi công sửa chữa và khắc phục ngày.
Khi các bước trên hoàn tất, nhân viên thi công sẽ vệ sinh, dọn dẹp các vật liệu thừa cho công trình trước khi bàn giao lại cho chủ nhà.

Hưng Thịnh Phát - Nhà thầu thi công nhà phố uy tín hàng đầu tại HCM

Để thực hiện các bước thi công nhà phố đạt chất lượng cao như mong đợi thì việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín là điều vô cùng quan trọng. Và một gợi ý mà bạn không nên bỏ qua cho vị trí nhà thầu uy tín top đầu là Hưng Thịnh Phát.

Đến với Hưng Thịnh Phát, chúng tôi sẽ mang tới những giải pháp nhà phố hữu hiệu bằng sự chuyên nghiệp, trách nhiệm và kinh nghiệm lâu năm của mình. Với bề dày kinh nghiệm của mình cùng nhiều dự án được hoàn thiện, chúng tôi tự tin có đầy đủ kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn để hướng dẫn thi công nhà phố tốt nhất. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Hưng Thịnh Phát sẽ mang tới những bản thiết kế theo đúng yêu cầu của khách hàng. Đội ngũ kỹ sư sẽ giám sát thi công sát sao, chặt chẽ để chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất.

Với mong muốn mang đến những giải pháp tối ưu cho khách hàng khi thi công, Hưng Thịnh Phát không ngừng cải thiện và nâng cao chất lượng dịch vụ của mình. Nhờ đó, chúng tôi luôn nhận được những phản hồi, đánh giá tích cực về chất lượng dịch vụ của mình. Điều đó góp phần không nhỏ cho sự phát triển hùng mạnh của chúng tôi bây giờ.

Để công trình nhà phố đạt chất lượng cao, các bước thi công nhà phố cần được thực hiện cẩn thận và kỹ càng, tránh xảy ra sai sót. Và nếu bạn đang tìm nhà thầu thi công uy tín thì đừng bỏ qua Hưng Thịnh Phát nhé. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc khi bạn liên hệ qua 0939 804 715 hoặc truy cập website Xaydunghungthinhphat.vn.