CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC HƯNG THỊNH PHÁT

Bảng Giá

Ngày đăng : 20/11/2022 - 5:37 PM

Sở hữu một căn nhà đẹp với không gian sống hiện đại là điều mơ ước của nhiều gia đình. Tuy nhiên ,khó có thể sở hữu một căn nhà trong mơ nếu chưa trải qua nhiều lần sửa nhà. Đặc biệt căn nhà bị xuống cấp, xập xệ hoặc không gian sống không tiện lợi và phù hợp với nhu cầu của gia đình. 

Do đó, nhiều chủ nhà đã tìm cách sửa chữa để căn nhà khoác lên bộ cánh mới đẹp và hiện đại hơn. Bài viết này sẽ tổng hợp các kinh nghiệm sửa chữa nhà phố mà bạn nên biết và bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục 2024.

sửa chữa nhà phố
Sữa chữa nhà phố ngày càng phố biến tại thành phố Hồ Chí Minh

Kinh nghiệm sửa chữa nhà phố với chi phí hợp lý 

Trong quá trình sửa chữa nhà ở sẽ phát sinh một số vấn đề mà chủ sở hữu ngôi nhà cần phải xem xét. Dưới đây là những kinh nghiệm sửa chữa nhà ở mà bạn nên biết trước khi thi công công trình: 

Xây dựng các phương án sửa chữa khác nhau 

Để tránh lãng phí và tiền bạc, chủ sở hữu căn nhà cần phải xem xét những hạng mục cần sửa chữa và cải tạo. Bạn cần xây dựng một phương án sửa chữa và thiết kế được tính toán cẩn thận và chi tiết để có thể định hình được căn nhà của mình. 

Việc có sẵn phương án thiết kế sẽ giúp bạn định hình và bố trí được các phòng hợp lý. Bên cạnh đó, tiến độ thi công sẽ được đảm bảo và giúp chủ nhà giám sát công trình một cách thuận lợi hơn. Bạn cũng tính toán và dự trù được ngân sách phải bỏ ra trong quá trình sửa chữa, hoàn thiện ngôi nhà. 

Tìm kiếm nguyên vật tư phù hợp 

Trước khi chọn vật liệu, chủ nhà cần phải kiểm tra và nắm được kết cấu của ngôi nhà. Đặc biệt với hệ thống dầm, cột, móng , vách ngăn và các bộ phận khác. Điều này giúp chủ nhà lựa chọn được vật tư phù hợp với ngân sách và tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đạt chất lượng. 

Với kinh nghiệm sửa chữa nhà phố, nếu bạn muốn nâng tầng nhà nhưng kết cấu móng cũ không đủ chịu lực. Bạn có thể sử dụng những loại gạch siêu nhẹ trong thi công so với loại gạch thông thường. 

Tìm kiếm phương án tổ chức thi công 

Trước khi thi công, bạn nên dọn dẹp các đồ đạc trong nhà và để lại khung của ngôi nhà cần sửa chữa. Điều này giúp bạn nhìn ra các hạng mục cần sửa chữa một cách chi tiết hơn thay vì cảm nhận cảm tính. 

Khi sửa chữa ngôi nhà cần cải tạo rất nhiều hạng mục, có thể bạn sẽ thuê các đội trách thi công một hạng mục riêng. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí trong quá trình cải tạo nhà ở. Tuy nhiên, do có nhiều đội làm việc với nhau sẽ dẫn đến vấn đề không đúng yêu cầu chủ nhà đặt ra.

Cách giải quyết tốt nhất là bạn nên thuê nhà thầu sẽ làm hết tất cả các hạng mục để tránh trường hợp sai sót. Mặc dù chi phí thuê nhân công hơi cao nhưng quá trình cải tạo căn nhà sẽ thuận lợi và nhanh chóng hơn. 

sửa chữa nhà phố
Hưng Thịnh Phát - nhà thầu uy tín và chất lượng

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà phố tại thành phố Hồ Chí Minh 

Trong quá trình thi công cải tạo và sửa chữa nhà ở sẽ có một vài yếu tố ảnh hưởng đến ngân sách mà bạn cần lưu ý. 

Xác định được quy mô sửa chữa 

Bạn cần phải xác định được quy mô sửa nhà trước khi bắt đầu cải tạo. Hạng mục cần sửa chữa sẽ tỉ lệ thuận với chi phí sửa nhà. Nếu bạn có nhiều hạng mục cần sửa chữa thì chi phí cải tạo và thi công càng cao. 

Dự trù giải pháp sửa chữa 

Mục đích chính của việc sửa chữa nhà cửa đó là khắc phục những hư hại, mở rộng không gian sống. Với mỗi giải pháp sửa chữa khác nhau sẽ đòi hỏi mức độ khác nhau về ngân sách. Bên cạnh đó, quy mô sửa chữa và vật liệu xây dựng cũng sẽ khác nhau. Nếu bạn lựa chọn sử dụng vật tư chất lượng thì giá thành sửa nhà càng cao. 

Xác định được điều kiện thi công 

Điều kiện thi công là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá sửa chữa nhà cửa. Nếu bạn sửa nhà trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển được vật tư thì giá thành nhân công càng cao. Ngược lại, nếu điều kiện thi công trong môi trường tốt thì giá thành sửa chữa càng rẻ. 

Hiểu được cách tính giá của nhà thầu 

Mỗi nhà thầu sẽ có một bảng tính giá khác nhau về quá trình thi công cải tạo nhà. Nhiều chủ nhà dễ dàng tin vào lời đề nghị hấp dẫn sửa nhà giá rẻ của một số nhà thầu. Tuy nhiên, lời đề nghị này cũng tiềm ẩn một số rủi ro khác nhau nếu không kiểm soát được. 

Nhiều chủ nhà chỉ quan tâm đến tổng giá trị sửa chữa nhà mà bỏ qua các hạng mục sẽ triển khai. Điều này khiến nhiều người dễ bị lừa khi xảy ra những sự cố trong quá trình cải tạo nhà. Bạn cần nắm được trách nhiệm của nhà thầu trong các hạng mục, tiến độ và chất lượng thi công của họ. 

Xem thêm bài viết liên quan:https://xaydunghungthinhphat.vn/sua-chua-nha-pho

Nắm được các chính sách giá của nhà thầu 

Mỗi nhà thầu sẽ có các chính sách giá và hỗ trợ khách hàng sửa chữa nhà phố khác nhau. Tuy nhiên, đơn giá sẽ không chỉ phụ thuộc duy nhất vào các hạng mục công việc. Chính sách giá sẽ dựa trên chất lượng dịch vụ, năng lực, kinh nghiệm của nhà thầu đó. 

sửa chữa nhà phố
Lựa chọn nhà thầu phù hợp sẽ giúp ngôi nhà bạn trở nên hoàn mỹ

Sơ lược về bảng báo giá sửa chữa nhà phố mới nhất 2024 

Bảng báo giá sẽ thể hiện rõ ràng và đầy đủ các hạng mục công việc chi tiết. Bên cạnh đó, chủ nhà sẽ nắm được khối lượng công việc của từng hạng mục cụ thể và chi tiết về vật liệu. Đối với các công trình khác nhau sẽ có quy mô thi công khác nhau. Do đó mỗi đơn giá sửa chữa nhà cửa sẽ có sự dao động khác nhau. 

Với đội ngũ nhân viên kỹ thuật có kinh nghiệm, Hưng Thịnh Phát sẽ trực tiếp khảo sát và tư vấn chi tiết về bảng báo giá cho chủ nhà. Bên cạnh đó, chúng tôi sẽ đưa ra các phương án thiết kế, vật tư và thẩm mỹ phù hợp, giá rẻ nhất cho bạn. 

Những lưu ý cần biết về bảng báo giá sửa nhà phố 

Trong quá trình sửa chữa nhà phố, bạn nên biết những điều sau để cải tạo căn nhà một cách nhanh chóng: 

  • Tính toán và dự toán ngân sách chi tiết rõ ràng ngay từ ban đầu 

  • Tuyệt đối không được tin tưởng nhà thầu về những hạng mục có liên quan khi thi công các khối lượng công việc yêu cầu. 

  • Chủ nhà cần phải lên kế hoạch dự toán để tránh những điều phát sinh như chi phí 

  • Nên có sự cân nhắc về việc thay đổi kế hoạch nội dung sửa chữa về khối lượng công việc và quy mô. 

  • Cân nhắc về việc cắt giảm các hạng mục sửa chữa và cải tạo nhà 

  • Xem xét về vấn đề phong thủy trước khi thi công. Bạn nên xem phong thủy kỹ trước khi thi công để tránh phát sinh chi phí trong quá trình sửa chữa. 

Những hạng mục phổ biến khi sửa chữa nhà phố 

Mỗi ngôi nhà sẽ có vấn đề riêng và mức độ xuống cấp khác nhau. Tuy nhiên, các ngôi nhà đều sẽ gặp một số vấn đề chung cần phải sửa chữa như: 

  • Cải tạo dỡ xác nhà cũ 

  • Đập phá tường nhà cũ, đục gạch xuyên tường 

  • Tháo dỡ và thay mái tôn 

  • Tháo dỡ trần thạch cao, xây thêm vách ngăn tường 

  • Vận chuyển xà bần và rác thải sau khi dỡ nhà 

  • Đục nền nhà, ban công hoặc nhà vệ sinh 

  • Cải tạo cốt pha móng, cốt thép móng, cốt pha dầm sàn 

  • Cán nền, thay gạch nền, lót sàn gỗ

  • Xây lan can cầu thang, lan can mặt tiền mới

sửa chữa nhà phố
Hưng Thịnh Phát sẽ tư vấn về dịch vụ và vật tư phù hợp với nhu cầu của bạn

Bài viết trên đã giúp bạn biết được những kinh nghiệm khi sửa chữa nhà phố. Bên cạnh đó bạn còn nắm được những yếu tố tác động đến bảng báo giá và bạn được cập nhật bảng báo giáo 2022 mới nhất. Để được báo giá chi tiết, hãy liên hệ với Hưng Thịnh Phát chúng tôi để được tư vấn về dịch vụ và vật tư phù hợp với nhu cầu của bạn. 

Bài viết liên quan

Thi công nhà phố trọn gói - Bảng giá chi tiết 2024

Thi công nhà phố trọn gói - Bảng giá chi tiết 2024

Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố đang ngày càng trở nên phổ biến nhờ những tiện ích tuyệt vời với con người, cùng tìm hiểu ngay!

Sửa nhà trọn gói uy tín - Bảng giá mới cập nhật 2024

Sửa nhà trọn gói uy tín - Bảng giá mới cập nhật 2024

Sửa nhà trọn gói hiện nay được rất nhiều người quan tâm, bởi vì dịch vụ này giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian và chi phí.

Báo Giá Phá Dỡ Trọn Gói Công Trình 2024 - Hưng Thịnh Phát

Báo Giá Phá Dỡ Trọn Gói Công Trình 2024 - Hưng Thịnh Phát

Dịch vụ phá dỡ trọn gói bao gồm mọi chi phí tháo dỡ, dọn dẹp công trình. Dịch phụ phá dỡ trọn gói giá rẻ uy tín.

Sửa chữa nhà chung cư trọn gói - Kinh nghiệm và báo giá

Sửa chữa nhà chung cư trọn gói - Kinh nghiệm và báo giá

Hưng Thịnh Phát tự hào trong việc đi đầu về việc cung cấp dịch vụ sửa nhà chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh.

sửa nhà cấp 4 trọn gói - Xây dựng Hưng Thịnh Phát

sửa nhà cấp 4 trọn gói - Xây dựng Hưng Thịnh Phát

Sửa nhà cấp 4 là giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả nhưng vẫn sở hữu được một ngôi nhà cấp 4 hiện đại.

BẢNG GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

BẢNG GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

Công ty Hưng thịnh Phát gửi đến quý khách hàng bảng giá sửa chữa nhà trọn gói tại tphcm, Bình Dương, Đồng Nai. Bạn cần sửa sang lại ngôi nhà của mình. Dịch vụ sửa nhà trọn gói của Hưng Thịnh Phát với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực sửa chữa nhà trọn gói, chúng tôi hy vọng sẽ đem lại sự hài lòng cho quý khách hàng khi sử dịch vụ sửa nhà trọn gói mà công ty Hưng Thịnh Phát cung cấp.

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Quý khách hàng đang nhu cầu xây dựng nhà, nhà phố, biệt thự và muốn tham khảo bảng giá xây nhà phần thô tính theo đơn giá m2. Công ty Hưng Phú Thịnh sẽ đưa ra chi tiết bảng báo giá phần thô đầy đủ nhất để khách hàng tham khảo!

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

Nói chung việc chuẩn bị một bộ hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ là rất quan trọng, chi phí chỉ vào khoảng 3% > 5% chi phí xây dựng toàn bộ ngôi nhà nhưng giúp chúng ta có cái nhìn tổng thể và chủ động hơn về việc xây dựng ngôi nhà tránh những phát sinh, thay đổi không đáng có mà chi phí có thể cao hơn nhiều. Ngôi nhà với mỗi chúng ta không chỉ là nơi để về, để che mưa, che nắng mà quan trọng hơn sau một ngày làm việc vất vả đó là nơi mình nghỉ ngơi, thư giản và cảm thấy cuộc sống thú vị hơn.

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Dịch vụ xây nhà trọn gói Hiện nay được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm lựa chọn. Tùy vào từng công việc và thời gian của từng chủ đầu tư có thể chọn những gói giao thầu khác nhau hiện nay công ty Hưng Thịnh Phát có hai hình thức nhận thầu chính đó là xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói nhìn chung cả hai hình thức này chủ đầu tư đều có thể tiết kiệm được thời gian và chi phí so với cách mà chủ đầu tư tự thuê thợ, mua vật tư và quản lý thi công.