CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC HƯNG THỊNH PHÁT

Bảng Giá

Ngày đăng : 19/11/2022 - 3:49 PM

Một không gian luôn sạch đẹp và tiện nghi là điều mà nhiều người mong muốn khi sống tại một khu căn hộ. Tuy nhiên, sau một thời gian sinh sống căn hộ của bạn đã bị xuống cấp ảnh hưởng đến sự an toàn và mỹ quan. Các công trình và nội thất trong chung cư đã bị ảnh hưởng và trở nên cũ kỹ khiến bạn không thoải mái khi sinh sống tại chung cư. 

Vì vậy, nhiều người đã chọn việc sửa nhà chung cư để cải thiện không gian sống cho các thành viên trong gia đình. Trong bài viết này chúng tôi sẽ giải đáp việc cải tạo chung cư trọn gói. Bên cạnh đó, bạn sẽ có được thêm thông tin về kinh nghiệm và báo giá khi sửa chữa chung cư. 

Tại sao nhu cầu sửa nhà chung cư hiện nay tăng cao? 

Hiện nay, ngoài những căn hộ đã được hoàn thiện thì còn có những căn hộ chung được bán với phần xây thô. Nhiều người thường lựa chọn căn hộ xây thô để có thể tùy ý thiết kế không gian theo sở thích của mình. Tuy nhiên, bạn sẽ gặp nhiều khó khăn do không có kinh nghiệm trong việc thi công thiết kế nhà cửa. 

Có thể thấy được nhu cầu của khách hàng ngày càng cao trong việc sửa chữa và cải tạo căn hộ. Bởi vì chung cư ngày một nhiều hơn và nhu cầu mua nhà chung cư của người dân ngày càng tăng cao. Đặc biệt, nhu cầu sửa nhà chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh ngày một nhiều hơn. 

sửa chữa chung cư
Nhu cầu sửa nhà chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao

Quy tắc sửa nhà chung cư mà bạn cần nắm 

Đối với chung cư sẽ có hai hạng mục quan trọng đó là thuộc sở hữu chung và sở hữu riêng. Do đó, đối với mỗi hạng mục sẽ có các quy định khác nhau được đặt ra về từng hoạt động cải tạo. 

Đối với hạng mục sửa chữa nhỏ 

Trong hạng mục sửa chữa nhỏ, bạn cần phải xin giấy phép xây dựng cải tạo căn hộ. Đặc biệt trong các trường dưới đây mà bạn cần nắm: 

  • Sửa chữa, lắp đặt các thiết bị của nhà ở chung cư không được gây ra ảnh hưởng tới kết cấu chịu lực của tòa nhà 

  • Sửa chữa chung cư nhưng không được làm thay đổi công năng sử dụng của căn hộ

  • Không được gây ô nhiễm môi trường trong quá trình sửa chữa 

  • Đảm bảo an toàn lao động cho công nhân trong khi sửa chữa chung cư 

  • Thay đổi kiến trúc mặt ngoài nhưng không được tiếp giáp với đường đô thị

  • Đảm bảo kiến trúc như trên bản vẽ của tòa chung cư 

Đối với hạng mục sửa chữa lớn

Hạng mục sửa chữa lớn sẽ gây thay đổi kết cấu chịu lực và công năng sử dụng của nhà ở. Bên cạnh việc xin giấy phép, bạn cần phải có được sự đồng ý từ chủ dự án chung cư. 

Kinh nghiệm sửa nhà chung cư bạn cần nắm 

Trong quá trình sửa nhà chung cư sẽ phát sinh một vấn đề bạn cần phải nắm được. Dưới đây là các kinh nghiệm sửa nhà căn hộ mà bạn có thể tham khảo trước khi thực hiện cải tạo công trình.

sửa chữa nhà chung cư hồ chí minh
Cần xem xét kĩ các yếu tố trước khi tiến hành sửa chữa nhà chung cư

Có cần xin phép trước khi sửa nhà chung cư không? 

Một số thay đổi của căn hộ chung cư sẽ ảnh hưởng đến cấu trúc tổng thể của toàn bộ tòa nhà. Trước khi thực hiện cải tạo, cần có sự thống nhất giữa chủ sở hữu căn hộ và ban quản lý chung cư. Bởi vì căn hộ chung cư vẫn luôn thuộc quyền quản lý và vận hành của tòa nhà và chủ sở hữu dự án. 

Nếu có nhu cầu sửa chữa hoặc cải tạo, bạn cần phải làm thủ tục xin phép để gửi đến chủ đầu tư. Sau khi chủ đầu tư duyệt hồ sơ, bạn có thể thực hiện thi công và sửa chữa như đã thỏa thuận. 

Nghiên cứu hiện trạng trước khi cải tạo 

Bạn cần phải nghiên cứu thật kỹ lưỡng tình trạng ngôi nhà trước khi bắt tay vào thi công cải tạo. Bạn có thể nghiên cứu về tình trạng, thiết kế hoặc phong thủy ngôi nhà. Đa số chủ sở hữu căn hộ chỉ thường thiết kế theo sở thích cá nhân của mình.

Điều này sẽ dẫn đến sự chênh lệch sau khi cải tạo, khiến cho căn hộ không được thống nhất và ảnh hưởng đến mỹ quan. Do đó, bạn nên nghiên cứu kỹ các yếu tố ảnh hưởng để căn hộ hoàn hảo, đạt chất lượng và có tính thẩm mỹ cao hơn. 

Hạn chế tiếng ồn khi thi công cải tạo 

Khi sửa chữa căn hộ bạn sẽ không tránh được những trường hợp tạo tiếng động mạnh. Do đó, bạn nên cố gắng hạn chế các tiếng ồn khi thi công để tránh việc làm phiền đến các gia đình xung quanh. Bạn có thể tham khảo các lưu ý sau trong quá trình sửa chữa chung cư: 

  • Bạn chỉ nên cải tạo ngôi nhà trong khung giờ nhất định như giờ hành chính. Bởi vì lúc đó đa số mọi người đều đi làm và ít người ở trong tòa nhà. Bạn có thể lựa chọn khung giờ 8h-11h30 sáng hoặc 13h30-16h30 chiều. Bạn nên hạn chế việc thi công vào thứ 7 hoặc chủ nhật để tránh làm phiền ngày nghỉ của hàng xóm. 

  • Bạn có thể nói trước với mọi người xung quanh về việc sửa chữa nhà 

  • Sử dụng các vật cách âm để hạn chế gây ra tiếng ồn. Một số vật liệu cách âm đơn giản mà bạn có thể sử dụng như tấm thảm, xốp, mút sẽ giúp loại bỏ tạp âm ra bên ngoài. 

Thực hiện được các công tác đảm bảo vệ sinh khi thi công 

Trong quá trình khi công, việc sơn sửa hoặc xây thêm vách tưởng sẽ khó tránh khỏi vấn đề dây bẩn xi măng hoặc cát sạn. Điều này sẽ làm ảnh hưởng đến mỹ quan của tòa chung cư và môi trường sống ở đây. 

Chính vì vậy, khi di chuyển vật tư, bạn nên sử dụng các thiết bị hoặc máy móc để hạn chế tối đa khả năng làm bẩn sàn và tường của toàn nhà. Nếu không thể hạn chế được hoặc vô tình làm dơ, bạn nên dọn dẹp vệ sinh sau khi di chuyển vật tư. 

Bên cạnh đó, khi di chuyển xà bần để đập phá các bức tường có trong phòng. Xà bần sẽ dễ rơi ra trong khi di chuyển hoặc thậm chí là gây ra tiếng ồn làm phiền các gia đình xung quanh. Do đó, chủ sở hữu nên trao đổi với đơn vị thi công về vấn đề di chuyển nhanh chóng, gọn lẹ để đảm bảo không gian sống cho tòa nhà.

dịch vụ sửa chữa nhà chung cư
Cần hạn chế tiếng ồn khi sửa chữa nhà chung cư

Bảng báo giá sửa nhà chung cư cơ bản 

Tùy vào từng hạng mục và mục đích sửa nhà mà sẽ có các gói dịch vụ sửa nhà chung cư khác nhau. Tuy nhiên, có 3 gói sửa chữa và cải tạo căn hộ phổ biến đó là: 

Gói sửa chữa và cải tạo căn hộ trọn gói 

Khi chọn hình thức sửa chữa trọn gói, chủ căn hộ chỉ cần bàn bạc và đưa ra các tiêu chí mong muốn. Đơn vị thi công sẽ phác thảo bản vẽ theo đúng yêu cầu của chủ nhà. Sau đó, chủ căn hộ sẽ được tư vấn và lựa chọn vật tư theo tiêu chí. Đồng thời các phương án về thiết kế căn hộ sẽ được xây dựng chi tiết để khách hàng tham khảo. 

Gói sửa chữa và cải tạo căn hộ phần thô 

Đây là gói sửa chữa dành riêng cho những khách hàng sở hữu những căn hộ hoàn thiện phần xây thô của dự án. Chủ sở hữu cần phải cung cấp một phần vật liệu và thiết bị để cải tạo toàn bộ căn hộ. 

Báo giá sửa chữa chung cư
Hưng Thịnh Phát - đơn vị nhà thầu uy tín

Gói sửa chữa và cải tạo chung cư theo nhân công 

Đây là gọi cải tạo dành riêng cho các chủ căn hộ đã chuẩn bị đầy đủ vật tư nguyên liệu. Điều mà chủ sở hữu căn hộ cần là người có chuyên môn thực hiện việc thi công sửa chữa chi tiết. 

Bài viết trên đã tổng hợp những kinh nghiệm cần biết về quá trình sửa nhà chung cư mà bạn nên biết. Tuy nhiên, để được tư vấn chính xác về bảng giá thiết kế công trình, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chính xác nhất về căn hộ của bạn nhé! 

Bài viết liên quan

Thi công nhà phố trọn gói - Bảng giá chi tiết 2024

Thi công nhà phố trọn gói - Bảng giá chi tiết 2024

Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố đang ngày càng trở nên phổ biến nhờ những tiện ích tuyệt vời với con người, cùng tìm hiểu ngay!

Sửa nhà trọn gói uy tín - Bảng giá mới cập nhật 2024

Sửa nhà trọn gói uy tín - Bảng giá mới cập nhật 2024

Sửa nhà trọn gói hiện nay được rất nhiều người quan tâm, bởi vì dịch vụ này giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian và chi phí.

Báo Giá Phá Dỡ Trọn Gói Công Trình 2024 - Hưng Thịnh Phát

Báo Giá Phá Dỡ Trọn Gói Công Trình 2024 - Hưng Thịnh Phát

Dịch vụ phá dỡ trọn gói bao gồm mọi chi phí tháo dỡ, dọn dẹp công trình. Dịch phụ phá dỡ trọn gói giá rẻ uy tín.

Sửa chữa nhà phố trọn gói - Báo giá chi tiết, cập nhật 2024

Sửa chữa nhà phố trọn gói - Báo giá chi tiết, cập nhật 2024

Hưng Thịnh Phát tự hào đi đầu trong việc cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà phố trọn gói 2024

sửa nhà cấp 4 trọn gói - Xây dựng Hưng Thịnh Phát

sửa nhà cấp 4 trọn gói - Xây dựng Hưng Thịnh Phát

Sửa nhà cấp 4 là giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả nhưng vẫn sở hữu được một ngôi nhà cấp 4 hiện đại.

BẢNG GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

BẢNG GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

Công ty Hưng thịnh Phát gửi đến quý khách hàng bảng giá sửa chữa nhà trọn gói tại tphcm, Bình Dương, Đồng Nai. Bạn cần sửa sang lại ngôi nhà của mình. Dịch vụ sửa nhà trọn gói của Hưng Thịnh Phát với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực sửa chữa nhà trọn gói, chúng tôi hy vọng sẽ đem lại sự hài lòng cho quý khách hàng khi sử dịch vụ sửa nhà trọn gói mà công ty Hưng Thịnh Phát cung cấp.

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Quý khách hàng đang nhu cầu xây dựng nhà, nhà phố, biệt thự và muốn tham khảo bảng giá xây nhà phần thô tính theo đơn giá m2. Công ty Hưng Phú Thịnh sẽ đưa ra chi tiết bảng báo giá phần thô đầy đủ nhất để khách hàng tham khảo!

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

Nói chung việc chuẩn bị một bộ hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ là rất quan trọng, chi phí chỉ vào khoảng 3% > 5% chi phí xây dựng toàn bộ ngôi nhà nhưng giúp chúng ta có cái nhìn tổng thể và chủ động hơn về việc xây dựng ngôi nhà tránh những phát sinh, thay đổi không đáng có mà chi phí có thể cao hơn nhiều. Ngôi nhà với mỗi chúng ta không chỉ là nơi để về, để che mưa, che nắng mà quan trọng hơn sau một ngày làm việc vất vả đó là nơi mình nghỉ ngơi, thư giản và cảm thấy cuộc sống thú vị hơn.

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Dịch vụ xây nhà trọn gói Hiện nay được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm lựa chọn. Tùy vào từng công việc và thời gian của từng chủ đầu tư có thể chọn những gói giao thầu khác nhau hiện nay công ty Hưng Thịnh Phát có hai hình thức nhận thầu chính đó là xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói nhìn chung cả hai hình thức này chủ đầu tư đều có thể tiết kiệm được thời gian và chi phí so với cách mà chủ đầu tư tự thuê thợ, mua vật tư và quản lý thi công.