Quận 11 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh với nhiều điểm đến nổi tiếng như khu du lịch Đầm Sen, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,... cùng nhiều địa chỉ hấp dẫn khác.
Cũng như các quận nội thành của TP HCM thì quận 11 cũng đã và đang xây dựng phát triển để thu hút đầu tư về kinh tế đặc biệt là du lịch. Dựa trên những lợi thế vốn có của mình, bằng việc tạo điều kiện ổn định và phát triển hệ thống Trung tâm thương mại - Siêu thị - Chợ. Khuyến khích các tổ chức, cá nhân đầu tư, nâng cấp và phát triển các cửa hàng mua sắm, dịch vụ ăn uống, cửa hàng chuyên doanh trên địa bàn quận.
Để đáp ứng sự thay đổi theo xu hướng chung của quận thì nhu cầu sửa chữa nhà ở quận 11 luôn rất lớn. Khách hàng ở đây thường tìm đến CTXD Kiến Cường với mục đích cải tạo sửa chữa nhà để kết hợp làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng công ty hoặc chuyển đổi hoàn toàn thành địa điểm kinh doanh.

   IV  CÁC HẠNG MỤC SỬA CHỮA NHÀ Ở PHỔ BIẾN TẠI QUẬN 11

1. Sửa chữa các hạng mục công trìnhnhà ở quận 11 theo yêu cầu.
   2. Sơn tường cũ, dặm bột matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà.
   3. Cải tạo nhà, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng.
   4. Cơi nới nhà, mở rộng nhà, tăng thêm diện tích sử dụng.
   5. Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.
   6. Sửa chữa hệ thống điện nước. máy năng lượng mặt trời
   7. Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn
   8. Thi công hàn lắp đặt cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, hay sắt, hoặc inox.
   9. Chống mối mọt, thông tắc cống, hệ thống thoát nước cho căn nhà
   10. Sửa chữa thi công nội thất văn phòng, sửa chữa căn hộ chung cư. nhà phố
   11.Thiết kế thi công ngoại thất công trình nhà phố.
   12. Tháo dỡ, phá bỏ công trình nhà cũ, cầu cống …
   13. Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình
   14. Nâng cấp, cải tạo sửa chữa nhà cũ thành nhà mới.
   15. Đục tường cũ ra và tô trát lại tường mới.
   16. Đục nền cũ, nâng lên, hay hạ cốt nền xuống và lát nền mới.
   17. Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới.
   18. Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, hoặc xây thêm vệ sinh.
   19. Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới.
   20. Chống thấm trần, tường, toilet, bể, mái tôn sân thượng
   21. Tháo bỏ tôn cũ ,thay tôn mới làm con lươn
   22. Dịch vụ sơn nước như bả matit, lăn sơn trong và ngoài nhà
   23. Tư vấn thiết kế đóng trần trang trí, trần thả, vách ngăn thạch cao.
   24. Lắp đặt hệ thống điện, máy nước nóng lạnh, năng lượng mặt trời.
   25. Xây thêm tầng, sửa chữa nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn
   26. Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn non bộ, cửa cuốn giá rẻ…
   27. Thi công giấy dán tường, sàn nhựa giả gỗ, sàn gỗ công nghiệp.

XEM THÊM TẠI >>> https://xaydunghungthinhphat.vn/sua-chua-nang-tang

Những vấn đề cần quan tâm khi sửa nhà

Sửa nhà sẽ phát sinh rất nhiều vấn đề mà nhiều lúc bạn ko để ý, dưới đây là những vấn đề bạn cần lưu ý khi sửa nhà
_ Dự trù và chuẩn bị chi phí sửa chữa đầy đủ để đảm bảo mọi việc diễn ra thuận lợi nhất.
_ Tìm kiếm đơn vị sửa nhà uy tín, có báo giá hợp đồng rõ ràng tránh những vướng mắc về sau và cũng là để đảm bảo chất lượng công trình.
_ Hãy chắc chắn rằng bạn nắm được những hạng mục nào cần sửa chữa, mục đích của việc sửa chữa để nhà thầu có thể lên phương án sửa chữa chính xác nhất cho căn nhà của bạn.
_ Nên chọn nguyên vật liệu đảm bảo chất lượng tránh gây phát sinh sửa chữa về sau và cũng là để đảm bảo an toàn khi sử dụng. Phần này bạn có thể tự chuẩn bị hoặc khoán với nhà thầu theo hợp đồng.
_ Hãy chuẩn bị chỗ ở tạm thời để các thành viên trong gia đình sinh hoạt và để chứa các đồ đạc cần thiết.
Trên đây là những lưu ý để tham khảo dựa trên kinh nghiệm của chúng tôi, hi vọng có thể giúp ích được cho bạn khi chuẩn bị sửa nhà.

 II  các bước cơ bản để sửa chữa cải  tạo nhà đẹp , tiết kiệm chi phí 

1 chuẩn bị tài chính dự trù kinh phí cho việc sửa chữa nhà , ngoài ra chúng ta còn phải dự trù kinh phí cho chi phí phát sinh trong quá trình thi công sửa chữa nhà là việc mà gia chủ phải chuẩn bị đầu tiên.Khi đã chuẩn bị được tài chính chúng ta sẽ tự tin tới phương án sửa chữa cải tạo ngôi nhà của mình.

2 lên kế hoạch xem mình cần sửa chữa những gì , sữa như thế nào ,chọn đơn vị thi công nào để đạt hiệu quả nhất

3 tham khảo các mẫu nhà có thể tự tìm hiểu xem mẫu nhà nào mình thích và phù hợp với hiện trạng ngôi nhà của mình .Hoặc gia chủ có thể tìm đến nhà thầu để được tư vấn và cung cấp cho gia chủ các mẫu nhà phù hợp với gia đình mình 

4 xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở có 2 trường hợp xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở

Sửa nhà có làm thay đổi kết cấu chịu lực cần xin giấy phép tại UBND quận : Khi quý vị sửa nhà và thay đổi kết cấu chịu lực của căn nhà, như đúc thêm cầu thang, đập cầu thang xương cá để đúc cầu thang mới, đúc thêm cột, sàn, ban công nâng thêm tầng, đúc các phần bằng cốt thép, thì cần xin cấp phép và tuân thủ quy định của cơ quan chức năng về xây dựng. Đồng thời, trong trường hợp này, cần thực hiện gia cố móng, xử lý nghiêng nhà, lún nhà nếu có tình trạng xảy ra.

Sửa nhà không làm thay đổi kết cấu chịu lực cần xin giấy phép tại UBND phường : Khi sửa nhà mà không làm thay đổi kết cấu chịu lực của căn nhà, như xây ngăn phòng, xây lại hộp gen, đập nhà vệ sinh cũ và xây nhà vệ sinh mới, nâng nền, ốp lát gạch, lăn sơn nước, thay đổi hệ thống ống nước, sửa chữa hệ thống điện, lắp đặt hệ thống chiếu sáng, đóng trần thạch cao, lắp vách nhôm kính, thay mái tôn bị dột, vv… không yêu cầu thay đổi kết cấu chịu lực, trong trường hợp này thường không cần xin cấp phép từ cơ quan chức năng. Tuy nhiên, vẫn cần tuân thủ các quy định về xây dựng và bảo đảm an toàn trong quá trình thực hiện.

TÌM HIỂU VỀ BẢNG BÁO GIÁ CHI TIẾT TỪNG HẠNG MỤC SỮA CHỮA

Khách hàng đang băn về bảng giá sửa chữa cải tạo nhà .

công ty XÂY DỰNG HƯNG THỊNH PHÁT chúng tôi xin đưa ra bảng báo giá và vật liệu đi kèm cho quý khách hàng tham khảo

Lợi ích và cam kết của dịch vụ sửa nhà trọn gói Hưng thịnh phát

- Tiết kiệm 1/3 ngân sách đầu tư cho một ngôi nhà mới vì có thể tận dụng được toàn bộ phần móng, phần tường bao che công trình và sàn các tầng. Giải quyết được vấn đề về ngân sách hạn hẹp.

- Giá cả phải chăng nhưng vẫn đảm bảo về mặt chất lượng thay vì Qúy khách chọn một dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ với những công trình kém chất lượng. Bởi Bạn không tìm hiểu kỹ mà thuê một đội thợ không rõ nguồn gốc với tay nghể không được đào tạo bài bản chủ yếu dựa vào kinh nghiệm dẫn đến việc tổ chức và quản lý không hiệu quả làm cho gia chủ tiêu tốn nhiều tiền bạc mà không được ngôi nhà như mong muốn. Thực chất khi bạn nhận được báo giá sửa nhà thì bạn chỉ quan tâm đến số tiền tổng là bao nhiêu mà không để ý tới các hạng mục chi tiết nên khi làm rồi sẽ phát sinh rất nhiều hạng mục dẫn đến chi phí sẽ tăng lên rất nhiều so với dự trù ban đầu. Lúc này sẽ là vấn đề tiến thoái lưỡng nan Quý vị không thể không làm, rồi vấn đề hậu mãi cũng không được đảm bảo, lúc này bạn tìm họ thì cũng rất khó. Hoặc có thể bạn  sẽ tự quản lý dự án xây dựng nhà của mình. Tự mua vật liệu, tự thuê nhân công và mọi việc khác thì cũng tiết kiệm được một số chi phí về quản lý. Tuy nhiên bạn sẽ không lường trước được những phát sinh do thiếu chuyên môn hoặc không có kinh nghiệm khiến bạn mất thời gian mà không hiệu quả. Nếu bạn thuê một đơn vị uy tín sửa nhà trọn gói thì có thể bạn sẽ mất một khoản chi phí quản phí nhưng bù lại bạn sẽ yên tâm hơn vì là thầu chuyên nghiệp nên chí phí vật tư nhà thầu mua sẽ rẻ hơn và nhân công cũng giảm xuống vì đã có đội ngũ sẵn và sẽ tránh những lãng phí không cần thiết do thiếu kinh nghiệm gây ra. Nên chúng tôi là một lựa chọn tốt cho bạn.

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ 

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC HƯNG THỊNH PHÁT

VPĐD: 561A Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp HCM

Emai: [email protected]

Website: xaydunghungthinhphat.vn